Categories:

Мы ищем новое помещение

Друзья, мы ищем новое помещение для школы.

Тихое, светлое, 150–250 м², под ключ или под косметический ремонт, с мокрой точкой, внутри ТТК, до 15 тысяч за метр.

Посоветуйте, пожалуйста, помещение или риэлтера, который может быстро найти. Мы отличные арендаторы и прекрасные соседи.





Требования к помещению

Атмосферное место для художественной школы, где занимаются взрослые люди и немного детей.

Живопись, скульптура, музыка, телесные пластики.


География и доступ

- Пешком от метро внутри ТТК, желательно — внутри Садового;

- круглосуточный доступ для сотрудников;

- свободный доступ для посетителей с 8 до 23;

- лифт, если помещение выше 2-го этажа;

- парковка неподалеку, возможность поставить свою машину, подъезд для “Газели”.

Внутреннее пространство

- 140–250 м²;

- опенспейс с возможностью поделить или 2 зала >60 м² плюс 3-4 комнаты под кабинеты и мастерские;

- высота потолка в залах — от 3,5 метров;

- хорошее естественное освещение, большие окна.


Оснащение

- Порядок с отоплением — зимой тепло;

- порядок с проводкой, 10 кВт мощности;

- мокрые точки — возможность сделать мойки в залах, поставить душ;

- собственные туалеты или туалеты рядом;

- тишина в помещении: отсутствие шумных соседей или хорошая звукоизоляция;

- вентиляция и вытяжка, обеспечивающая лекцию на 60 человек;

- отдельная вытяжка для керамической печи или возможность её сделать в одном из помещений.


Состояние

- Под ключ или почти под ключ — светильники повесить, покрасить стены, поставить мойки и возвести перегородки готовы; перестелить пол,

поменять окна и проводку — нет;

- арендные каникулы на время ремонта подготовки помещения.


Цена

До 15000 р/м²/год.